14楼的阳台雨水漂进14楼阳台里把我家泡了可是14楼业主把房子卖了但是一直没有装修请问这个问题又谁负责应该怎么处理,事情是这样的的我这13楼,美女老师?
更新时间：2024-09-14 19:06:07人浏览
问题描述：
你好美女老师，事情是这样的的我这13楼，14楼的阳台雨水漂进14楼阳台里把我家泡了可是14楼业主把房子卖了但是一直没有装修请问这个问题又谁负责应该怎么处理
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如因楼上业主造成阳台漏水，应由该业主负责；如因房屋质量问题且保修期未过，由开发商负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，开发商在保修期内应承担修复责任。
2024-09-14 19:03:42
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常见处理方式包括与业主协商、联系开发商维修、或自行维修后追偿。选择时应考虑漏水原因、保修期是否届满及维修成本等因素。
2024-09-14 19:04:05
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阳台漏水问题，处理如下：
1. 若楼上业主造成，与其协商维修或赔偿。
2. 若是房屋质量问题且在保修期内，联系开发商及时维修。
3. 若开发商拒绝或拖延，可自行维修后向开发商追偿。
1. 若楼上业主造成，与其协商维修或赔偿。
2. 若是房屋质量问题且在保修期内，联系开发商及时维修。
3. 若开发商拒绝或拖延，可自行维修后向开发商追偿。
2024-09-14 19:06:07
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