农村房屋不动产权证村里没有报，我们改怎么办理，村里让我们自己去办?
更新时间：2024-09-14 14:22:06人浏览
问题描述：
农村房屋不动产权证村里没有报，我们改怎么办理，村里让我们自己去办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可自行前往不动产登记部门办理。农村房屋不动产权证办理需遵循法定程序。若村里未协助，应主动前往县级不动产登记机构申请。问题严重时，如无法获得产权证明影响房屋交易或拆迁补偿，应及时咨询法律专业人士。
2024-09-14 14:20:21
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从法律角度看，农村房屋不动产权证办理常见方式有两种：一是村民自行前往不动产登记机构办理，提交相关材料并遵循法定流程；二是通过村委会协助办理，但村委会非法定办理机构，无协助义务。选择方式时，考虑个人便利性及对流程的熟悉程度。若自行办理困难，可咨询律师或不动产登记部门获取指导。
2024-09-14 14:20:40
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在不同情况下，农村房屋不动产权证办理的具体操作如下：
1. **自行办理流程**：
- 前往县级人民政府不动产登记机构咨询并领取申请表。
- 准备申请材料，包括身份证、户口簿、宅基地使用权证明、房屋测绘报告等。
- 提交申请材料并缴纳相关费用（如工本费）。
- 不动产登记机构审核材料，必要时进行现场勘查。
- 审核通过后，领取不动产权属证书。
2. **注意事项**：
- 确保申请材料的真实性和完整性，避免提供虚假信息导致申请被拒。
- 关注不动产登记机构的公告和通知，及时了解办理进度和可能的问题。
- 如遇困难或疑问，及时咨询专业律师或不动产登记机构工作人员。
3. **特殊情况处理**：
- 若房屋存在权属争议或违法建设情况，需先解决争议或拆除违法部分后方可办理。
- 若因历史遗留问题导致材料不全，可尝试通过村委会或相关部门协助补充材料。
- 如遇政策调整或变动，需根据最新政策要求调整办理流程和材料。
1. **自行办理流程**：
- 前往县级人民政府不动产登记机构咨询并领取申请表。
- 准备申请材料，包括身份证、户口簿、宅基地使用权证明、房屋测绘报告等。
- 提交申请材料并缴纳相关费用（如工本费）。
- 不动产登记机构审核材料，必要时进行现场勘查。
- 审核通过后，领取不动产权属证书。
2. **注意事项**：
- 确保申请材料的真实性和完整性，避免提供虚假信息导致申请被拒。
- 关注不动产登记机构的公告和通知，及时了解办理进度和可能的问题。
- 如遇困难或疑问，及时咨询专业律师或不动产登记机构工作人员。
3. **特殊情况处理**：
- 若房屋存在权属争议或违法建设情况，需先解决争议或拆除违法部分后方可办理。
- 若因历史遗留问题导致材料不全，可尝试通过村委会或相关部门协助补充材料。
- 如遇政策调整或变动，需根据最新政策要求调整办理流程和材料。
2024-09-14 14:22:06
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