购房定金有要求吗
更新时间：2024-09-14 12:04:09人浏览
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购房定金有要求吗
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关于购房定金，需注意以下几点：首先，审查合同效力，确保合同的有效性；其次，明确款项性质为定金；再者，保持主合同与定金合同主体一致。此外，定金应以书面形式签订，并且金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分可能不受法律保护。最后，依据《民法典》第五百八十六条相关规定。
2024-09-14 12:02:28
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购房定金的数额是双方协商的结果，通常不超过合同总价的20%。在确定定金金额时，应综合考虑购房预算、合同履行能力以及对违约责任的考虑，以确保定金既能起到担保作用，又不会给购房者带来过大的经济压力。
2024-09-14 12:02:46
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购房定金的约定需遵循法律程序：首先，双方确定定金的数额，并确保不超过房款的20%；其次，签订定金协议，明确双方的权利和义务；然后，实际交付定金，保证数额与约定一致；最后，务必保留交付凭证，以便在发生纠纷时作为证据。这样的操作确保了购房定金的合法性。
2024-09-14 12:04:09
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