要是有按揭是不是要把银行按揭还完才能过户给别人?
更新时间：2024-09-14 09:54:06人浏览
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你好要是有按揭是不是要把银行按揭还完才能过户给别人
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你好，关于按揭房过户的问题，即使还有银行按揭未还清，也是可以过户给别人的。根据《城市房地产抵押管理办法》等相关法规，你需要先还清贷款，然后去办理抵押注销，最后到房产交易中心进行过户手续。这样可以确保过户流程的顺畅和产权的明晰。
2024-09-14 09:51:54
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对于正在按揭中的房子，如果想要过户，常见的方式包括签订贷款合同、经过银行审核、结清贷款，并在注销他权之后进行过户。具体选择哪种方式需要根据实际情况来定，比如双方协商的结果、贷款条件等因素都需要综合考虑。
2024-09-14 09:52:07
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关于按揭房过户，需要注意以下几点：首先，正常过户时需要通知抵押权人，确保抵押权不受影响；其次，如果抵押权人认为转让可能损害其抵押权，可以要求提前清偿债务或采取提存转让价款的方式处理；最后，转让价款的处理要符合法律规定，超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
以上三个答案核心关键词保持一致，且重新表述后语义与原文一致，同时三个答案合计总字数也与原文保持一致。
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2024-09-14 09:54:06
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