未过户房产一房二卖合法吗
更新时间：2024-09-14 02:28:10人浏览
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未过户房产一房二卖合法吗
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未过户房产一房二卖不合法。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权需经依法登记才发生效力。一房二卖中，仅过户登记的买方获得产权，未过户方虽可要求赔偿，但无法对抗已登记的善意第三方。如不及时处理，可能导致产权纠纷、经济损失及法律后果。
2024-09-14 02:26:37
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对未过户房产一房二卖，常见处理方式包括协商、诉讼。协商可快速解决问题，减少成本；诉讼则通过法律途径明确权益，但耗时较长。选择时应考虑实际情况，如证据充分性、时间成本等。
2024-09-14 02:26:59
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不合法。处理方式：1.协商，与卖家及另一方买受人沟通，寻求和解；2.诉讼，向法院起诉卖家，要求赔偿并确认房屋归属；3.若已支付购房款，可申请财产保全，确保资金安全。需根据具体情况选择合适方式。
2024-09-14 02:28:10
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