房产证还没办下来，我可以用购房合同把房子过户给妻子吗？
更新时间：2024-09-13 20:44:07人浏览
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你好，房产证还没办下来，我可以用购房合同把房子过户给妻子吗？
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不可以直接用购房合同过户。根据《民法典》规定，不动产物权变更需经登记才生效。未取得房产证前，房屋所有权未明确，因此无法通过购房合同直接过户给妻子。建议待房产证办理完成后再进行过户操作，以确保过户的合法有效性。
2024-09-13 20:43:48
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常见的处理方式有两种：一是等待房产证办理完成后进行过户，二是通过法院协商或判决处理。选择哪种方式取决于双方协商情况和是否涉及争议。若无争议，可等待房产证下来后直接过户；若有争议，可寻求法院协助处理。
2024-09-13 20:18:48
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待房产证下来后过户。操作如下：1.确保购房合同等文件齐全；2.双方到房管局办理过户手续；3.缴纳相关税费；4.完成过户登记，领取新的房产证。若离婚且涉及争议，可协商或诉诸法院，根据判决处理房产归属。
2024-09-13 20:44:07
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