跟中介签了购房合同定金也交了怎么办
更新时间：2024-09-13 17:58:04人浏览
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跟中介签了购房合同定金也交了怎么办
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购房者在与中介签订购房合同并交付定金后，应确保合同中明确规定了定金的金额和退费条款。根据《民法典》的相关规定，定金是作为债权担保存在的，只有在定金实际交付后合同才成立。为了避免后续可能出现的纠纷，定金的数额不应超过主合同标的额的20%。
2024-09-13 17:56:01
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对于购房定金问题的处理，除了双方协商调整定金金额外，还应依法签订明确的定金合同。在选择处理方式时，需要充分考虑到双方协商的具体情况以及合同条款是否清晰明确。此外，建议购房者在此类操作前咨询专业律师，以确保所有操作合法合规。
2024-09-13 17:56:05
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购房定金的处理受到《民法典》的规范。根据法律规定，定金合同自定金交付之时起成立，其金额由买卖双方自行约定，但仍需遵循不超过主合同标的额20%的原则。如果购买方违约，通常无权要求返还定金；如果销售方违约，则应按照法律规定双倍返还定金。在处理购房定金问题时，应结合具体的合同条款和实际情况进行综合考虑和处理。
2024-09-13 17:58:04
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