二手房已过户但交房时渗水，怎样解决这类房地产纠纷？
更新时间：2024-09-13 17:40:48人浏览
问题描述：
二手房已过户但交房时渗水，怎样解决这类房地产纠纷？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117632人 · 响应时间 平均4分钟内
针对二手房过户后交房时出现渗水的房地产纠纷问题，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。根据《民事诉讼法》及《仲裁法》的相关规定，如果双方无法就纠纷达成一致，可以向法院提起诉讼或根据仲裁协议进行仲裁。及时处理这类纠纷可以防止权益受损并避免纠纷扩大。
2024-09-13 17:40:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119243人 · 响应时间 平均4分钟内
针对二手房交易完成后出现的墙体渗水问题，双方可以协商解除合同或者向法院提起诉讼请求撤销合同。选择哪种方式主要取决于双方的协商情况以及时间和成本的考量。协商解除合同更为快捷，但可能需要涉及退款等事宜；而通过诉讼方式虽然耗时较长，但能够确保双方的权益得到公正处理。
2024-09-13 17:21:30
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助84382人 · 响应时间 平均1分钟内
对于二手房过户后出现漏水的情况，首先应进行漏水原因的鉴定以确定责任归属。然后，收集相关证据，如购房合同、房屋鉴定报告和漏水照片等。与卖家进行协商，若协商无果，可以向法院提起诉讼，要求赔偿或解除合同。然而，如果卖家已提前告知存在瑕疵或购房者已知情，可能需要考虑无法追究卖家的全部责任。希望符合您的要求，若有其他需要，请随时提出。
2024-09-13 17:40:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产纠纷应该怎么处理
在早年间因买卖房产产生的纠纷参差不齐，甚至多次登上社会热点为大家所讨论，这是因为房地产买卖的需求逐渐扩大，一些纠纷也逐渐被社会所放大，那么应该如何处理这些纠纷呢
房屋纠纷赔偿
人浏览
二手房纠纷，在有合法第三方参与的情况下，纠纷双方（通常是的双方或者买卖双方与房产中介）协商，在相互让步的情况下达成协商一致，以期可以解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到房产纠纷应该怎么处理
遇到房产纠纷应该做出的处理办法是由纠纷当事人先行协商调解，若是无法达成协商一致的，便可以向相关部门投诉举报，再者向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
您好，建议与卖方协商处理，如有争议，建议诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房出现漏水的情况，首先要知道是什么原因引起的，由于物业公司修缮不及时，而原房主已经付过物业费就可以找物业公司来进行维护和修缮或者理赔。1、原本就是有质量问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉房屋漏水纠纷的流程是：携带身份证明、产权证、房屋质量凭证、对房屋漏水情况的陈述、房屋漏水成因鉴定、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子交房后出现漏水，业主可以找开发商解决。房屋漏水时，业主首先查看漏水情况，如果是明显的质量瑕疵引起的，业主可要求开发商进行修复，也可自行修复并要求开发商承担相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况如果属于房屋质量问题，可以向开发商索赔。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房发现漏水严重影响正常居住使用的可以起诉退房。买家可以要求卖家限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买家可以要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询