房屋租赁问题租金押金?
更新时间：2024-09-13 12:52:05人浏览
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房屋租赁问题租金押金
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若租赁合同中未明确约定押金数额，依据《民法典》第七百零四条，双方可协商确定押金数额。若协商不成，可依据当地租赁市场的惯例或公平原则来确定。若承租人拒绝支付合理押金，出租人可依据《民法典》第七百二十二条催告支付或提起诉讼。
2024-09-13 12:50:25
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若承租人支付租金后，出租人拒不退还押金，承租人可先尝试与出租人协商解决；协商不成时，可依据《民法典》相关规定，向法院提起民事诉讼，要求出租人返还押金。起诉时需按《中华人民共和国民事诉讼法》规定准备起诉状并递交至法院。
2024-09-13 12:50:29
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在房屋租赁中，出租人通常无权单方面提高租金。根据《民法典》合同编相关规定，合同双方应遵守合同约定。若需调整租金，应与承租人协商一致并签订补充协议。若出租人单方面提高租金，承租人可拒绝支付超出约定部分，并可考虑通过法律途径维护自身权益。
2024-09-13 12:52:05
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