暖气试水导致出租房楼下受损，责任归属问题。
更新时间：2024-09-13 10:02:43人浏览
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暖气试水导致出租房楼下受损，责任归属问题。
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如果出租房暖气试水漏水是由租户操作不当引起的，根据《民法典》第1165条，租户作为行为人，因其过错侵害了楼下住户的民事权益，造成损害，租户应当承担相应的侵权责任。在此情况下，租户需对楼下受损部分进行修复或赔偿，除非租房合同中有特别约定。
2024-09-13 10:02:24
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若漏水因供暖公司维护不善，租户和房东可联合向供暖公司提出索赔。首先，收集证据如照片、视频等证明漏水原因；其次，与供暖公司协商赔偿事宜；若协商不成，可诉诸法律，依据《民法典》规定追究供暖公司侵权责任。
2024-09-13 09:42:45
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在租房合同中，明确暖气试水导致的责任归属，可包括以下几点：1.规定暖气试水的具体责任方，如租户或房东；2.明确因暖气试水导致损失的赔偿方式及标准；3.约定如因第三方（如供暖公司）原因导致的损失，责任承担方式及追偿机制。
2024-09-13 10:02:43
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