购房定金退还需要协议吗
更新时间：2024-09-12 20:16:07人浏览
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购房定金退还需要协议吗
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购房定金退还通常需要协议。根据《民法典》规定，定金作为债权的担保，其退还与合同的履行情况紧密相关。若双方按约履行，定金应抵作价款或退回；若因不可归责于双方的原因导致无法签约，定金可退；若售房者违约，应双倍退还。不及时处理可能导致定金损失或法律纠纷。
2024-09-12 20:13:37
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购房定金退还的常见处理方式包括协商退还、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商退还快速且成本低，但可能需放弃部分权益；诉讼或仲裁较正式，能提供更全面的法律保护，但耗时且成本较高。
2024-09-12 20:14:05
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购房定金退还需视情况处理：1.双方按约履行，定金直接抵作价款或协商退回；2.因不可归责原因无法签约，双方协商退还定金；3.售房者违约，买方有权要求双倍退还定金，可通过法律途径追索。
2024-09-12 20:16:07
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