租凭合同上规定提前退租需要提前15天通知并赔偿150%月租的违约金,但是没有规定提前退租剩余房租的处理?
更新时间：2024-09-12 19:42:06人浏览
问题描述：
租凭合同上规定提前退租需要提前15天通知并赔偿150%月租的违约金，但是没有规定提前退租剩余房租的处理，我是押一付三交的房租，现在入住几天不想租了，跟房东电话协商退租和剩余租金的处理，房东表示剩余租金和押金不退，但是合同没有写出剩余租金的处理，那么在法律上我能支持我要回剩余租金吗
3位律师解答
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关于押金和剩余租金的处理，合同没有明确规定的部分，您可以根据《中华人民共和国民法典》的相关条款进行协商和维权。根据法律规定，押金应该在合同解除时退还。对于剩余租金，虽然合同没有具体说明，但通常情况下，您有权要求房东退还您已支付的、未使用期间的租金。建议先与房东沟通协商，若协商无果，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
2024-09-12 19:40:16
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针对押金和剩余租金的问题，您可以与房东先行协商。合同中未明确规定的情况下，押金应当在合同解除时予以退还。对于剩余租金，您同样有权要求退还。如果协商不成，您可以向居委会或村委会申请调解。若调解无果，建议您寻求法律途径，向法院起诉，要求房东退还押金和剩余租金，并可能承担的违约责任。
2024-09-12 19:40:31
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对退租时押金和剩余租金的问题，您应先与房东进行协商。如合同中未有明确规定，押金应当在合同解除后返还。对于已支付的剩余租金，您有权要求退还。协商不成时，您可以寻求调解，若调解失败，可以携带租赁合同、押金收据等证据向法院起诉。同时，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
2024-09-12 19:42:06
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