请问二手房缺少预售许可证能卖吗？
更新时间：2024-09-12 17:20:46人浏览
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请问二手房缺少预售许可证能卖吗？
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二手房交易无需预售许可证，可以直接买卖。但如果是预售的房产，未取得《城市商品房预售管理办法》规定的预售许可证进行交易，则属于违法行为，所签订的预售合同将被视为无效。及时处理此问题可避免合同无效带来的纠纷和损失。
2024-09-12 17:20:31
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可以买。二手房交易时，应核实房产证等证件。如涉及预售房产，需确认开发商是否持有预售许可证。若无预售许可证，应谨慎交易或选择其他合法房产。具体操作包括查阅相关证件、咨询专业人士和签订正规合同。
2024-09-12 17:14:18
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对于二手房交易，通常的处理方式是确保房产具备所有必要的合法手续和证件，如房产证等。如果是预售房产，应确保开发商已取得预售许可证。选择合法合规的交易方式可保障双方权益，避免法律风险。
2024-09-12 17:20:46
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