房产税是否必须交？
更新时间：2024-09-12 16:44:08人浏览
问题描述：
对于无产权证的厂房，房产税是否必须交？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192710人 · 响应时间 平均4分钟内
无产权证的厂房也需缴纳房产税。根据《房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，若产权未确定，则由使用人缴纳。房产税是基于房屋的实际价值或租金收入征收的，与产权证的有无无直接关系。当税务部门要求缴纳而拒不缴纳时，表明问题已较严重，应及时咨询专业人士。###
2024-09-12 16:44:00
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192837人 · 响应时间 平均4分钟内
情况一：了解房屋实际价值**：若厂房虽无产权证，但建造成本、折旧情况等可清晰核算，可自行根据《房产税暂行条例》规定的计税方法（房产原值×(1-10%至30%)×税率），计算并缴纳房产税。注意，具体减除幅度需参照当地政府规定。***情况二：房产出租**：若厂房用于出租，无论是否有产权证，均需按租金收入计算缴纳房产税（租金收入×12%）。此时，应确保租金收入申报的准确性和及时性。***情况三：税务部门核查**：若税务部门对无产权证厂房的房产税产生疑问，会进行核查。此时，应积极配合税务部门，提供房屋建造、使用、租金收入等相关证明材料。若核查结果与自行申报不符，应按税务部门核定的税额缴纳，并可能面临罚款等后果。***情况四：咨询专业人士**：在整个过程中，如对房产税政策、计税方法、税务处理等有任何疑问，应及时咨询税务专家、律师或会计师等专业人士，以确保合法合规并维护自身权益。
2024-09-12 16:38:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195467人 · 响应时间 平均3分钟内
从法律角度看，无产权证厂房房产税的处理方式主要有两种：一是自行根据房屋实际价值或租金收入计算并缴纳；二是配合税务部门的核查，按其核定税额缴纳。选择方式时，应考虑自身对房屋价值的了解程度及税务部门的监管要求。若对税务处理有疑问，应及时咨询税务专家或律师。###
2024-09-12 16:44:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房产一般不需缴纳房产税。但需注意，小产权房存在法律风险，如无法合法转让等。处理方式包括咨询专业律师，了解具体权益和风险，并谨慎决策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房屋一般要交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人住房房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房产的人都知道的，因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房在家庭免税居住面积范围内的免征房产税。首套购买房产面积小于家庭免税居住面积的，无需缴纳房产税；首套房超过免税居住面积的，房产税可以根据房产余值或者房产租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生时间房产税每年都要交，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值分期缴纳。房产税由房产所在地的税务机关实施征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询