婚前买房付首付有房贷，婚后共同还贷5年卖掉房子再买一个房子算共同房产吗?
更新时间：2024-09-12 14:16:05人浏览
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你好，婚前买房付首付有房贷，婚后共同还贷5年卖掉房子再买一个房子算共同房产吗
3位律师解答
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关于婚前购房婚后处置的房产属性，需根据具体情况判断。若首套房是婚前购买并登记在一方名下，出售后再购置的新房通常属于个人财产。但如果首套房和婚后购买的房产都登记在双方名下，则通常视为共同财产。根据《民法典》的规定，婚前财产属于个人财产，因此权属情况需明确。
2024-09-12 14:13:41
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处理这类房产的方式可以通过协商或诉讼解决。如果双方对房产归属没有争议，可以协商确定房产性质并签署书面协议。如果存在争议，建议通过法律途径，由法院根据具体情况判决。
2024-09-12 14:14:06
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对于婚前房产在婚后的转换，必须明确其性质。如果是个人财产，应保留相关证据以确保权益。如果新房是双方共同购买，需要明确各自的出资比例，并登记在双方名下。一旦发生争议，建议及时寻求法律支持来解决。
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2024-09-12 14:16:05
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