夫妻离婚过户房子需要什么手续和证件
更新时间：2024-09-12 09:02:31人浏览
问题描述：
夫妻离婚过户房子需要什么手续和证件
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75887人 · 响应时间 平均1分钟内
办理夫妻离婚过户房产，首先需前往房管局进行析产登记，并申请免征契税。随后，前往不动产登记机构办理过户手续。在此过程中，申请人需提交真实有效的材料，包括登记申请书、身份证明材料以及不动产权属来源证明等。任何材料的不真实或缺失都可能导致过户失败，甚至引发法律纠纷。
2024-09-12 09:01:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180471人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚房产过户的常见方式包括协议过户和诉讼过户。若双方能达成一致意见，可通过签订协议并共同前往房管局办理过户手续，此为协议过户。若双方无法协商一致，则通过法院诉讼解决争议，凭法院判决书或调解书办理过户，此为诉讼过户。选择何种方式应根据具体情况和双方意愿来定。
2024-09-12 09:01:32
咨询我
已帮助54654人 · 响应时间 平均1分钟内
在办理夫妻离婚房产过户时，如双方自愿，可直接签订离婚协议并携带身份证、离婚证、房产证等材料到当地房管局办理过户。若存在争议，则必须通过法院诉讼解决，凭法院判决书或调解书以及协助执行通知书来办理过户。操作时需注意税务问题，尤其是申请免征契税的环节。确保所有手续合法齐全，以避免后续可能出现的法律纠纷。
2024-09-12 09:02:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
先离婚还是先过户房产 哪个费用少
在去进行离婚准备的时候，是需要对财产方面去进行了解的，在去进行房屋过户准备的时候，也是需要知道先离婚还是先过户房产哪个费用少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
离婚纠纷
人浏览
离婚过户房子，若双方自愿，可直接签订离婚协议并到当地房管局办理过户手续，需携带身份证、离婚证、房产证等材料；若存在争议，则需通过法院诉讼解决，凭法院判决书或调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户房子需要的手续和证件如下：1、在房屋买卖合同签订后30日内，双方应持不动产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房注意风险主要看是否履行过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：离婚车辆过户需要的手续分为两种情况：1、判决离婚的，当事人持法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆过户手续；2、协议离婚的，双方当事人到第三方代办过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户给子女需要的手续有：1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；3、房屋管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
