房屋中介费的事情?
更新时间：2024-09-12 08:58:04人浏览
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房屋中介费的事情
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关于房屋中介费是否可以协商调整的问题，确实，根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是双方协商的结果。因此，房屋中介费的具体数额，在法律规定和业内习惯的基础上，是可以由双方协商确定的。这意味着，无论是房产交易额在哪个区间，中介费的比例并不是绝对的，双方可以根据实际情况进行协商调整。同时，也需要注意，协商的结果应当明确写入合同，以避免后续产生纠纷。
2024-09-12 08:55:55
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为确保中介费收取的合理性，可以从以下几个方面入手：1. 了解当地的中介费收取标准和惯例，避免被过高收费；2. 与中介签订合同时，明确中介费的数额、支付方式和条件等，确保双方权益；3. 在交易过程中，保留好相关证据，如收据、合同等，以便在产生纠纷时维权；4. 如果对中介费的收取有异议，可以与中介协商解决，或者通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-09-12 08:56:07
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如果中介未促成合同成立，根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。因此，在中介未促成合同成立的情况下，委托人无需支付中介费，但可能需要支付中介人因中介活动产生的必要费用。
2024-09-12 08:58:04
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