租房。租房签订了合同说房子到期要提前半个月告知房东，否则自动续租12月
更新时间：2024-09-12 08:12:07人浏览
问题描述：
租房。租房签订了合同说房子到期要提前半个月告知房东，否则自动续租12月，或者扣半个月房租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82551人 · 响应时间 平均3分钟内
针对租房合同中的自动续租12个月条款，其法律效力需结合《民法典》相关条款分析。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。若合同中明确约定未提前通知则自动续租12个月，且该条款未违反法律强制性规定，则此条款在双方同意下具有法律效力。但请注意，如出租人不同意续租，应及时提出异议并协商解决，以免产生不必要的法律纠纷。
2024-09-12 08:10:20
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178832人 · 响应时间 平均2分钟内
若您想提前解除合同，首先需查看租房合同中关于提前解约的条款。如无相关条款或双方协商一致，您可尝试与房东沟通，提出提前解约的请求并说明原因。双方达成一致后，可签订书面解约协议明确解约时间、违约责任等。若房东不同意，您可能需要依据《民法典》关于合同解除的规定，承担相应违约责任后解除合同。
2024-09-12 08:10:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助99539人 · 响应时间 平均4分钟内
从法律角度看，租房合同中的自动续租条款应注意以下事项：1. 确保条款明确具体，包括续租期限、租金、违约责任等；2. 双方需对条款内容充分理解并达成一致；3. 遵守法律法规，确保条款内容不违反《民法典》等法律规定；4. 如需变更或解除条款，应及时与对方沟通并签订书面协议。
2024-09-12 08:12:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以通过法律途径来解决租房问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同期满自动续租合理吗
租房合同到期自动续租是否合理？租房合同到期后，如何处理租客不搬走的情况？本文将从法律角度为您解析租房合同到期后的相关法律规定和租客不搬走的处理方法，帮助您更好地
租房合同
人浏览
不提前通知续租即扣押金，这通常不合理。依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁双方应明确约定租赁期限和续租条件。若合同未明确约定不提前通知即扣押金，房东无权擅自扣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期续签合同是自动的吗
对于租赁合同的租赁期限问题，其实最主要的还是要看具体合同当中是怎样约定的，有约定的要以合同约定为主。那么，租房合同到期续签合同是自动的吗？为了帮助大家更好的了解
租赁合同
人浏览
根据描述，可以找房东协商退押金
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不租房子要提前30天通知。退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如不续租，提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员，比如房东。租房到期，是属于在双方规定时间完成约定，双方在签订合同之处就已经明确了的时间，，提前通知也是双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如不续租，提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员，比如房东。租房到期，是属于在双方规定时间完成约定，双方在签订合同之处就已经明确了的时间，，提前通知也是双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询