已交新房首付款并签署了购房合同，我能否退房？
更新时间：2024-09-12 06:04:10人浏览
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已交新房首付款并签署了购房合同，但贷款还未批下来，我能否退房？
3位律师解答
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对于已签署购房合同并交付首付但贷款尚未批准的情况，理论上可以请求退房。然而，是否能成功退房并收回首付款，需仔细审查合同条款并考虑实际情况。若因开发商违约导致合同无法履行，根据相关法律，购房者有权解除合同并追回首付款。但若贷款未获批准是由于购房者自身原因，退房可能会涉及违约责任。
2024-09-12 06:03:55
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针对已签房屋买卖合同并已支付首付但贷款未放款的情况，常见的解决办法包括：与开发商协商退房并退还首付款；若贷款未获批准，积极更换贷款银行或补充所需材料；寻找第三方接手购房合同。选择何种方式需综合考虑合同条款、贷款进度以及个人实际情况。
2024-09-12 05:47:29
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在签了房屋买卖合同并付了首付但贷款尚未到账的情况下，能否退房及退款需视具体情况而定。如因个人贷款未获批，建议与开发商协商退房并退还首付。若合同中明确规定了退房条款，则按照条款操作。若是开发商违约，购房者有权要求退房并获赔偿。处理方法因情况而异，需细致审查合同条款并与相关方充分沟通。
2024-09-12 06:04:10
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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关于未签正式购房合同、仅交首付情况下是否可以退房并全额退款，根据双方协商和《民法典》规定，若双方协商一致或出现法定解除情形，可解除合同并享受全额退款。建议及时处
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根据您提供的情况，我们可以从以下几个方面来分析：
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可以退房。如果是开发商违约，可依据《民法典》解除合同，要求返还首付款并赔偿；如因自身原因，则可能无法退回款项。具体操作需根据合同条款、证据情况，通过协商或诉讼途
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要看你们签订的合同约定，你要求退房的原因是什么呢
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你好，交付定金一方违约的，定金不退。
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你好，可以协商解决退房
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法律分析：有下列情况的可以要求退房：1.开发商擅自变更规划设计；2.开发商“五证不全”；3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证；4.房屋面积误差超3%；5.房屋存
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你好，按合同约定确定
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付了全款，签了购房合同可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购
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