贷款买房要签预售合同是对的吗
更新时间:2024-09-12 00:50:33人浏览
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贷款买房要签预售合同是对的吗
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贷款买房确实需要签订预售合同。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,商品房预售应符合多项条件,包括取得预售许可证明,且预售合同需报房产管理部门登记备案。不签预售合同或未按规定备案,可能影响贷款发放、产权办理,甚至面临法律责任。
2024-09-12 00:48:04
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贷款买房时,常见的处理方式是签订规范的预售合同并办理相关登记备案手续。选择此方式能确保交易合法性,保障购房者权益。若遇特殊情况,可咨询专业律师,根据具体情况调整处理方式。
2024-09-12 00:48:07
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是,贷款买房要签预售合同。操作包括:1. 核实开发商是否取得预售许可证明;2. 签订详细的预售合同,明确双方权利义务;3. 按规定将合同报房产管理部门登记备案;4. 确保预售款项用于相关工程建设。遵循这些步骤,能保障贷款买房的合法性和安全性。
2024-09-12 00:50:33
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