一房二卖如何确定生效合同
更新时间:2024-09-11 20:48:06人浏览
问题描述:
一房二卖如何确定生效合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助141269人 · 响应时间 平均5分钟内
针对一房二卖的情况,确定合同的生效主要依据合同是否满足特定条件。如果双方已经办理登记备案手续,或者一方已履行主要义务且得到对方接受,那么合同即为有效。同时,参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,确保合同符合法律和司法解释的要求,以避免一房二卖的法律风险。
2024-09-11 20:45:58
![合同纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助97404人 · 响应时间 平均4分钟内
在确定商品房买卖合同的生效时,核心在于确认合同的条款是否合法、当事人的身份及意愿是否真实。这需要综合考虑合同的具体内容、当事人的行为能力以及遵守法律法规的要求。
2024-09-11 20:46:07
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助142514人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同的生效条件主要包括:合同主体的合法性、真实意愿的表达以及合同的合法性。具体操作步骤为:首先,核实买卖双方的身份及民事行为能力;其次,确保双方表达的是真实、无欺诈或胁迫的买卖意愿;然后,合同条款不能违反法律的强制性规定;最后,及时办理房产登记手续,以确保交易的合法性。
这三个答案围绕“一房二卖如何确定生效合同”的核心问题进行了回答,符合您的要求。
这三个答案围绕“一房二卖如何确定生效合同”的核心问题进行了回答,符合您的要求。
2024-09-11 20:48:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![合同订立有哪些法律风险需要特别关注](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1691741103022_5086055745f7d107_220wh220.jpg)
合同订立有哪些法律风险需要特别关注
合同订立时需要特别关注的法律风险包括有合同签订主体是否具体相应的民事行为能力;合同当事人受委托签订合同的,代理人是否超过代理权;合同当事人是否具有履约能力等。
订立纠纷
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![合同的订立必须具备什么条件](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1641889722544_4696055747db1e32_220wh220.jpg)
合同的订立必须具备什么条件
在当今社会中,订立合同是一个普遍的行为,这意味着双方对某一权利义务达成了协议,但你知道合同的订立必须具备什么条件吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
合同终止条件
人浏览
一房二卖时,常见的处理方式包括:协商解决、通过法律途径确认合同效力、追究违约责任等。具体选择应根据实际情况判断,如合同约定、履行情况、证据充分性等。建议在面临此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
你好!需要结合各方面详细情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
你好!需要结合各方面详细情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
一房二卖的合同效力分两种情形:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
一房二卖时下列合同是有效的:1、当事人约定以办理登记备案手续为生效条件的,则办理了手续的合同具有法律效力;2、当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,则该合同具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
一房二卖的合同效力分两种情形:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
一房二卖的合同效力分两种情形:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有:符合当事人真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
一房二卖时下列合同是有效的:1、当事人约定以办理登记备案手续为生效条件的,则办理了手续的合同具有法律效力;2、当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,则该合同具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)