租赁合同中未提及房屋漏水，签约后发现怎么办？
更新时间：2024-09-11 20:31:04人浏览
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租赁合同中未提及房屋漏水，签约后发现怎么办？
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房屋租赁合同虽未明示关于漏水的条款，但依据《中华人民共和国民法典》相关规定，出租房屋存在漏水问题，出租方需承担维修责任。如未履行维修义务且影响您的正常使用，您有权要求减少租金或延长租期。对于因漏水导致的楼下损失，若系房东责任而未修缮，责任应由房东承担。同时，房东未经同意擅自进入的情况，若违反合同约定或法律规定，您可考虑要求提前解除合同并追回剩余租金及押金。建议您及时与房东沟通处理此类问题，以避免纠纷加深影响您的居住和财产安全。
2024-09-11 20:30:46
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租房遇到漏水问题，您可以与房东沟通协商，要求房东进行维修。如果房东不积极配合处理，您可以自行安排维修并保留相关费用凭证，之后向房东索要费用。处理此类问题时，请注意综合考虑漏水原因、合同中的相关约定以及与房东的沟通情况，以合理的方式维护您的权益。
2024-09-11 20:15:40
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针对房屋漏水情况，您应先与房东联系并要求其履行维修义务。如房东不配合，您可以自行维修并保存相关费用证据，之后向房东提出承担费用的要求。关于房东未经同意进入的问题，如合同中有约定则按合同执行；若无相关约定，您可与房东协商或采取法律手段解决。若房东的违约行为严重，例如多次违约或造成重大损失，您可以考虑提前解除合同并要求退还剩余租金和押金。请务必保留相关证据以备不时之需。
2024-09-11 20:31:04
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