租房合同签了一年，但是双方都没有说要续签，但是一直在那里住着。?
更新时间：2024-09-11 19:48:07人浏览
问题描述：
租房合同签了一年，但是双方都没有说要续签，但是一直在那里住着。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185345人 · 响应时间 平均4分钟内
针对您的情况，如果房东突然提出涨租，您有权根据《民法典》第七百三十四条的规定进行回应。在租赁期限届满后，您作为承租人继续使用租赁物，且房东没有即时提出异议，此时原租赁合同被视为继续有效，但转为不定期租赁。在不定期租赁中，双方都有权随时解除合同，但需提前通知对方。因此，房东单方面要求涨租并不构成对您当前居住权的直接侵害，但您可以基于合同稳定性和公平原则，与房东协商或拒绝其不合理的涨租要求。若协商不成，房东虽有权要求您搬离，但应给予合理期限，并需遵守相关法律规定。
2024-09-11 19:46:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154761人 · 响应时间 平均1分钟内
若房东拒绝协商并要求您立即搬离，您可以采取以下措施：1. 核实租赁合同是否转为不定期租赁，根据《民法典》第七百三十四条，若合同已转为不定期，房东应给予合理期限通知。2. 若房东未给予合理期限或违反法律规定，您可寻求法律援助或向法院提起诉讼，要求房东履行合同或承担违约责任。3. 保留好所有与房东的沟通记录和证据，以备不时之需。
2024-09-11 19:46:04
咨询我
已帮助127976人 · 响应时间 平均3分钟内
作为承租人，您需了解并维护以下法律权利：1. 租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权，房东不得随意干涉。2. 租赁期限届满后，若继续使用租赁物且房东未提出异议，则原租赁合同转为不定期租赁，享有同等条件下的优先承租权。3. 房东要求涨租或解除合同需提前通知并给予合理期限，违反规定需承担相应责任。4. 租赁物需符合安全、健康标准，房东有维修义务。5. 遭受房东侵害时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。
2024-09-11 19:48:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，正常上班即可，此时用人单位和劳动者双方都可以随时解除劳动关系。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房屋租赁纠纷的主要表现形式如下：1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。2.未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。3.不签订书面合同，或合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期未续签怎么办
租房合同到期未续签，合理处理方式至关重要。本文将详解合同到期后的操作步骤、注意事项及续约权利问题，引导您合法维权。想深入了解吗？跟随法律快车小助手一起探讨。
租房合同
人浏览
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述跟房东协商处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房空调坏了，其处理方法可按照“房屋租赁合同”的约定来执行，如果合同内没有进行约定，则租赁双方进行协商解决。具体处理方式为：首先房东应该请空调厂家的专业售后人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体合同约定，如果合同约定需要续租，可以协商解决，协商解决不了的话，可以通过法院诉讼解决，解除合同约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先看下协议或约定，之后再协商或者起诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中承租人要求续租的，双方均同意续约应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好， 根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
