租房合同时间未到，房东让搬走，不搬就断水断电?
更新时间：2024-09-11 19:36:05人浏览
问题描述：
您好，租房合同时间未到，房东让搬走，不搬就断水断电
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针对房东强制断水断电的行为，您有权报警并要求赔偿。根据《民法典》相关规定，房东不履行合同义务，即保障房屋正常使用（包括水电供应），属于违约行为。您可以依据《民法典》第五百七十七条，要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，若房东行为严重干扰您的正常生活，还可能涉及违法行为，报警维护自身权益是合理且必要的。
2024-09-11 19:33:50
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从法律角度，保护自身权益应做到以下几点：1. 保留所有与租房合同相关的证据，如合同文本、付款凭证、通讯记录等。2. 遇到房东违约时，及时与房东沟通并记录，必要时可发送书面通知。3. 根据《民法典》相关条款，明确房东的违约责任，并合理提出赔偿要求。4. 如协商无果，可寻求法律援助或向法院提起诉讼。5. 报警处理房东的违法行为，如强制断水断电等，确保自身安全及合法权益不受侵害。
2024-09-11 19:34:03
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若您决定搬走，首先应与房东协商解除合同事宜，并明确双方的权利义务。依据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，已履行的部分可根据情况请求恢复原状或采取补救措施，并有权请求赔偿损失。具体操作包括：清算已付租金与应付租金的差额，检查房屋损坏情况并协商修复或赔偿，以及书面确认解除合同及赔偿协议。
2024-09-11 19:36:05
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