您好，请问业主家中的墙壁漏水了，要求物业免费维修。这种情况合法吗？
更新时间：2024-09-11 19:20:20人浏览
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您好，请问业主家中的墙壁漏水了，要求物业免费维修。这种情况合法吗？
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对于业主家中墙壁漏水的情况，物业公司根据《住宅专项维修资金管理办法》有责任进行外墙渗水的维修，前提是该房产已经过了质保期并且业主已经缴纳了相应的维修基金。共用部位的维修费用需要业主按物业建筑面积比例分摊。若不及时处理，可能会导致房屋结构损坏和室内装修受损等后果。
2024-09-11 19:17:44
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遇到业主家中墙壁漏水问题，首先可以与物业公司协商要求免费维修。如果协商无果，根据具体情况，可以向开发商或楼上业主寻求责任追究，甚至通过法律途径解决。选择处理方式时需综合考虑漏水原因、损失情况和自身权益保护。
2024-09-11 19:18:07
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针对业主家中墙壁漏水问题，物业有责任进行维修。具体操作包括：1.及时与物业公司取得联系并报修；2.如物业不予处理，可向相关部门投诉举报；3.业主可以先自行维修并保留相关证据，以便日后向物业追偿；4.在严重情况下，可以通过法律手段解决。
以上三个答案重新表述了原解答内容，保持了核心关键词的一致性，并且字数基本相当。
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2024-09-11 19:20:20
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水法
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