买二手房应该注意哪些问题
更新时间：2024-09-11 19:12:08人浏览
问题描述：
买二手房应该注意哪些问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113228人 · 响应时间 平均5分钟内
关于购买二手房，核心问题包括产权确认、二次销售情况、权属争议和房屋质量。请务必调查房屋的产权归属，核实是否二次出售，是否存在权属争议或抵押担保，并对房屋质量进行全面检查。若有任何欺诈行为或产权纠纷，您有权依据《民法典》寻求法律救济，保障自身权益。
2024-09-11 19:10:13
咨询我
已帮助63999人 · 响应时间 平均1分钟内
在选购二手房时，核心关注点为产权、二次销售、争议和质量。为确认这些问题，可自行调查核实，或委托中介机构、律师协助。选择方式时，请考虑自身能力、时间和预算，确保交易安全和合法权益不受损害。
2024-09-11 19:10:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102003人 · 响应时间 平均5分钟内
购买二手房核心注意事项包括：
1. 产权核查：确认房产证、土地证等，确保卖家产权合法。
2. 销售情况：了解房屋是否曾被出售，避免重复交易风险。
3. 权属争议：明确房屋是否存在产权纠纷或抵押情况。
4. 房屋状况：聘请专业人士对房屋进行全面检查，确保质量。
处理时，可选择自行调查、中介协助或法律途径。请保持谨慎，避免法律纠纷和经济损失。
1. 产权核查：确认房产证、土地证等，确保卖家产权合法。
2. 销售情况：了解房屋是否曾被出售，避免重复交易风险。
3. 权属争议：明确房屋是否存在产权纠纷或抵押情况。
4. 房屋状况：聘请专业人士对房屋进行全面检查，确保质量。
处理时，可选择自行调查、中介协助或法律途径。请保持谨慎，避免法律纠纷和经济损失。
2024-09-11 19:12:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房要注意什么
房价不断上涨升高，越来越多的人会选择购买二手房，因为二手房的房间相对较低，当然房价低意味着遇到的风险也高，购买二手房需谨慎。下面小编为大家总结一些购买二手房过程
二手房买卖须知
人浏览
买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房有哪些注意事项
今年3月30日发布二套房首付比例调整新政，带来房价暴涨，尤其是二手房买卖过程中，不少卖家选择违约。那么买二手房时候要注意哪些事项？如房屋产权是否明晰，房屋手续是
二手房买卖须知
人浏览
购买二手房时，常见处理方式包括：核查房屋手续和产权证，确认共有人和承租人情况，检查房屋质量和物管费，明确合同约定。选择时需结合实际情况，确保交易合法、安全。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意问题
核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍购买二手房的注意事项，包括查明房屋情况、土地产权、交付时间等等，希望能对您有所帮助。1、查明真实情况(1)凭身份证去
二手房买卖须知
人浏览
购买二手房时，务必确认房屋的产权归属、是否二次出售、有无权属争议或抵押担保，以及房屋质量等问题。依据《民法典》，若因欺诈签订购房合同，可请求撤销；若房屋存在权属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
选购二手房应该注意的问题
[导读]本文主要介绍了选购二手房应该注意的四个问题，包括产权、二手房按揭、代理行和房产与房款的交接。本文主要介绍了选购二手房应该注意的四个问题，包括产权、二手房
房屋所有权
人浏览
需要注意的事项太多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议签订合同约定双方的权利义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房时，应注意哪些事项
房价看涨，很多人会选择购买二手房，但是在二手房的买卖中，必然会涉及到签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意，以免受骗：1出卖的房
二手房买卖须知
人浏览
卖二手房时要注意的问题有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易时需注意哪些问题
1．关于经济适用住房、限价商品住房二次交易限制满5年应如何计算以交纳契税时取得完税凭证的时间或房屋所有权证发证的日期为准，所以买方可以选择这两个日期中较早的一个
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖需要注意的问题：1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；2、房屋是否有卖给其他人；3、房屋是否有设定抵押等情况；4、房屋的使用年限和质量等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房需要注意：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖手续
买卖二手房首先要对房子的产权进行调查、签订二手房买卖合同、找评估公司进行房产估值，如果是贷款买房还要办理相关的按揭业务、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口、
二手房交易流程
人浏览
买二手房的注意事项：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房的注意事项有：1.房屋手续应当齐全；2.房屋产权应当明晰明确；3.买卖双方身份证明应当真实有效；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询