开发商没有交房子，现在让我们交物业费跟暖气费
更新时间：2024-09-11 18:38:06人浏览
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开发商没有交房子，现在让我们交物业费跟暖气费
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如果开发商要求您先交物业费再交房，这是不合理的。根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位（即开发商）承担。因此，您有权拒绝在交房前支付物业费，并要求开发商先履行交房义务。若开发商坚持此要求，您可以向当地房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉。
2024-09-11 18:35:56
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如果开发商已交房但房屋存在质量问题，您不可以直接拒绝交物业费。因为物业费和房屋质量是两个不同的法律关系。您可以先与开发商协商解决问题，或向相关部门投诉。但物业费仍需按约定支付，除非物业服务合同中有特别约定。若物业公司未尽到服务责任，您可通过合法途径追究其责任。
2024-09-11 18:36:06
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作为业主，确保权益不受侵害的方法包括：1. 仔细阅读购房合同和物业服务合同，了解自己的权利和义务；2. 在交房前仔细检查房屋质量，确保符合合同约定；3. 对开发商或物业公司的要求保持警惕，不合理要求应坚决拒绝；4. 遇到问题时，及时与开发商或物业公司沟通协商，必要时可寻求法律帮助；5. 积极参与业主委员会活动，共同维护小区利益。
2024-09-11 18:38:06
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