房屋预售合同有有效期吗
更新时间：2024-09-11 15:40:22人浏览
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房屋预售合同有有效期吗
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房屋预售合同本身没有固定的有效期，但签订后需在30日内到房地产管理部门办理登记备案手续，以确保其法律效力。若未及时备案，可能影响合同的执行和权益保障，甚至导致合同无效。依据《城市商品房预售管理办法》相关规定。
2024-09-11 15:37:46
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房屋预售合同常见处理方式包括按时备案、协商修改或解除合同等。选择哪种方式取决于具体情况，如合同条款、双方意愿及法律法规要求。建议咨询专业律师，以确保合法合规处理。
2024-09-11 15:38:04
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房屋预售合同需备案。操作如下：1. 签订预售合同；2. 开发商在签约后30日内向房地产管理部门提交备案申请；3. 管理部门审核并办理登记备案手续。若需修改或解除合同，应双方协商一致并按法律规定操作。
2024-09-11 15:40:22
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