但买方迟迟不办理过户手续，如何处理这种情况？
更新时间：2024-09-11 13:18:09人浏览
问题描述：
房子已经解押，但买方迟迟不办理过户手续，如何处理这种情况？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买方应尽快要求卖方协助办理过户。根据《中华人民共和国民法典》规定，卖方不履行过户义务，买方有权要求其承担违约责任。如不及时处理，可能导致买方无法合法取得房屋产权，面临合同无效或解除的风险。
2024-09-11 13:18:00
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处理此类问题的常见法律方式有协商和诉讼。首先尝试与卖方协商，若协商无果，可准备相关证据材料向法院起诉，要求卖方协助过户并承担违约责任。选择处理方式时应考虑时间成本、证据充分性及合同具体条款。
2024-09-11 12:49:29
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处理方式有：1.协商，与卖方沟通，了解原因，寻求解决方案；2.诉讼，准备起诉状、合同等证据，向法院起诉要求过户及赔偿；3.在协商或诉讼过程中，注意保留证据，如书面沟通记录、律师函等，以支持自己的主张。
2024-09-11 13:18:09
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