物业处理不了非法占用公共区域，物业是否有侵权？违反了合同法?
更新时间：2024-09-11 12:24:09人浏览
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物业处理不了非法占用公共区域，物业是否有侵权？违反了合同法
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物业有责任处理非法占用公共区域，若未处理可能构成违约。依据《中华人民共和国行政强制法》等，物业公司应代表业主采取法律手段，要求侵占者停止侵害。若物业未采取行动，可能面临业主的追责，同时侵占行为也可能受到行政机关的强制拆除处理。
2024-09-11 12:21:51
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针对非法占用公共区域，常见处理方式包括：物业劝导、向相关部门举报、代表业主起诉。选择时应考虑侵占行为的严重性、业主意愿及法律效果。轻微情况可优先劝导，若无效或情况严重，应及时采取法律手段。
2024-09-11 12:22:05
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物业应处理非法占用。具体操作：1.劝导侵占者自行停止并恢复原状；2.收集证据，向城管等举报；3.若劝导和举报无效，可代表业主向法院起诉，要求停止侵害并赔偿损失。物业需根据实际情况选择合适方式。
2024-09-11 12:24:09
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