购房合同收了定金才生效吗
更新时间:2024-09-11 12:20:35人浏览
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购房合同收了定金才生效吗
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关于购房合同是否需要在收取定金后才生效的问题,解答如下:购房合同并不强制要求收取定金后才生效。但值得注意的是,一旦交付定金,合同即生效,同时依据《民法典》第五百八十七条,如有一方不履行债务,将可能面临定金被没收或双倍返还的风险。
2024-09-11 12:18:04
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购房定金的收据是具备法律效力的。常见的处理方式包括按照约定履行,定金可以抵作购房款或者退回;如果收受方违约,则需要双倍返还定金。这一处理需综合考虑合同履行情况、违约方以及相应的违约责任等因素。
2024-09-11 12:18:09
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购房定金的法律效力需要满足一定条件,即合同中要明确标注为“定金”,且已实际交付的定金金额不超过合同金额的20%。如果定金无效,双方可以协商变更或解除合同。在出现争议时,可以通过法律途径解决。
2024-09-11 12:20:35
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