新房收房时发现漏水?
更新时间：2024-09-11 11:02:07人浏览
问题描述：
新房收房时发现漏水
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助117651人 · 响应时间 平均2分钟内
漏水问题在房屋交易中确实可能影响交易和过户。根据《城市房地产管理法》及相关规定，房屋交易应确保房屋质量符合安全标准。若漏水问题严重且未解决，可能被视为房屋存在重大瑕疵，影响买家的购买意愿。此外，若漏水问题涉及建筑质量问题且在保修期内，开发商有责任维修，这也可能涉及与开发商的协商和纠纷处理，进而影响交易进度。因此，在房屋交易前，应妥善处理漏水问题，确保交易顺利进行。
2024-09-11 11:00:43
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助198576人 · 响应时间 平均4分钟内
作为业主，面对漏水问题可采取以下法律措施：1. 立即通知物业公司并保留通知记录，要求协助处理；2. 若为房屋质量问题且在保修期内，依据《建设工程质量管理条例》向开发商提出维修要求；3. 若开发商拒绝维修或维修不到位，可收集证据向相关部门投诉或起诉；4. 若漏水问题影响居住安全，可依法要求开发商承担相应责任；5. 若漏水因邻居装修等第三方原因造成，可要求第三方承担责任并赔偿损失。
2024-09-11 11:01:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167642人 · 响应时间 平均3分钟内
判断漏水是房屋质量问题还是装修问题，可观察漏水位置及严重程度。若漏水出现在屋顶、外墙等应由开发商负责的防水区域，且在保修期内，可能是房屋质量问题。若漏水出现在装修新增的水管、洁具等位置，则可能是装修问题。若难以判断，可请专业机构检测，并根据检测结果与开发商或装修公司协商解决。
2024-09-11 11:02:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新房厨房反水，若属质量问题应找开发商维修。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，开发商需承担保修期内的修复责任。若不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房漏水把楼下淹了,谁的责任
在现实生活中，我们可以得知租房一般都是房屋负责大部分的事项和维修，因此当房屋漏水得找房东进行维修等等。那么租房漏水把楼下淹了,谁的责任？为了帮助大家更好的了解相
租房纠纷
人浏览
除了漏水问题，如果房屋存在其他质量问题，如墙体开裂、地面不平整、电路故障等，您也可以要求开发商负责。这些质量问题都可能影响您的正常居住使用。如果问题严重，您可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，漏水是谁造成的？需要先看责任主体。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能协商解决，可以向法院起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议积极应诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
报警，或者找物业公司拍照录像，索要业主身份信息，然后自己也得录像拍照，再找律师写诉状起诉，写鉴定申请书评估鉴定损失，具体咨询可以到宝坻聪辩律师所
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
房子交房后出现漏水，业主可以找开发商解决。房屋漏水时，业主首先查看漏水情况，如果是明显的质量瑕疵引起的，业主可要求开发商进行修复，也可自行修复并要求开发商承担相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询