合同还没有到期他就想收回去而且去年已经把今年的租金收去了想违约还不赔违约金?
更新时间：2024-09-11 04:36:07人浏览
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合同还没有到期他就想收回去而且去年已经把今年的租金收去了想违约还不赔违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《民法典》第五百七十七条，合同双方必须按照约定履行义务。他若想在合同未到期前单方面收回并拒绝赔偿违约金，将违反合同约定，并可能构成违约行为。依据《民法典》的相关规定，他应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，因此，他不能单方面收回并拒绝赔偿违约金。
2024-09-11 04:33:57
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为确保权益不受损害，你可：1. 保留所有与合同及租金支付相关的证据，如合同文本、转账记录等；2. 咨询专业律师，明确自身权益及法律救济途径；3. 若对方违约，及时采取法律措施，如发送律师函或提起诉讼；4. 保持沟通，尝试通过协商解决问题，但保留法律手段作为最后保障。
2024-09-11 04:34:05
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若他坚持收回并拒绝赔偿，你可以：1. 与他协商，尝试达成和解；2. 保留好合同及支付凭证等相关证据；3. 咨询专业律师，了解法律途径；4. 必要时，向法院提起诉讼，要求他继续履行合同或赔偿损失。
2024-09-11 04:36:07
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