我就是想未婚先孕是他爸妈买的房子我想把那个房子的房产证的名字写上我的名字?
更新时间：2024-09-11 01:48:09人浏览
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我就是想未婚先孕是他爸妈买的房子我想把那个房子的房产证的名字写上我的名字
3位律师解答
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如果您希望在房产证上未写您名字的情况下确保自己的权益，首先需明确您与对方的关系及购房出资情况。根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或共同共有，或约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。若您出资购房，可收集出资证明，如转账记录、收据等，以证明您对房产的共有权。同时，建议与对方协商签订书面协议，明确您的权益份额，必要时可咨询律师并考虑法律途径保护自身权益。
2024-09-11 01:45:45
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若房产证上写了双方名字，视为共同共有。分手或离婚时，房产分割需依据《民法典》相关规定及双方约定。无特别约定时，一般按等份原则分割。但若有出资不均、贡献不同等情况，法院会综合考虑，可能不均等分割。建议保留出资证明、还贷记录等证据，必要时通过协商、调解或诉讼解决。
2024-09-11 01:46:06
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在房产证上加名需双方共同申请，携带身份证、房产证、购房合同、结婚证（如已婚）等材料到房产交易中心办理。具体流程包括申请、审核、缴纳税费（如契税、印花税等，具体金额根据房屋价值及当地政策而定）、领取新房产证等。费用方面，除税费外，还可能涉及工本费、登记费等。建议提前咨询当地房产交易中心了解详细流程及费用。
2024-09-11 01:48:09
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您好，可以详细说说具体情况吗？
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只要你儿子签过名了，就不可以的
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房产如是赠与需要登记
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直接房管部门办理
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