我交了诚意金，开发商不给退?
更新时间：2024-09-11 00:32:06人浏览
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我交了诚意金，开发商不给退
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在起诉开发商不退诚意金前，您需要准备充分的证据来支持您的主张。根据《民法典》的相关规定，您需要提供的证据可能包括：交付诚意金的收据或凭证、与开发商签订的书面协议（如有）、沟通记录（如短信、邮件等）证明您已要求退款但开发商拒绝等。这些证据将帮助您构建案件事实，支持您的诉讼请求。
2024-09-11 00:30:48
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开发商不退诚意金，除起诉外，您可尝试以下途径：1. 与开发商协商，明确退款要求和期限；2. 寻求第三方调解，如消费者协会或房地产管理部门介入；3. 如开发商涉及欺诈或违法行为，可向相关行政管理部门举报。选择何种途径需根据实际情况和证据情况判断。
2024-09-11 00:31:03
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从法律角度，开发商不退诚意金可能构成违约，具体取决于双方协议中的约定及《民法典》的相关规定。若协议明确约定诚意金可退或开发商承诺退还，而开发商未履行，则构成违约。您可依据《民法典》中关于违约责任的规定，要求开发商承担相应责任。
2024-09-11 00:32:06
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