消防管破裂地下室淹了两次物业不管怎么办？
更新时间：2024-09-10 18:14:06人浏览
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消防管破裂地下室淹了两次物业不管怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对地下室因消防管道破裂导致的淹水问题，首先需明确责任归属。若房产尚在质保期内，则开发商应负责维修并承担相应损失。若质保期已过，且小区有物业公司管理，那么物业公司应负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业公司有义务妥善维护业主的共有部分，否则需承担相应的法律责任。
2024-09-10 18:11:51
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针对消防管道破裂造成的损害，解决方案包括修复破损管道、更换损坏部件并向责任方索赔。在决定解决方案时，应综合考虑损失程度、维修成本及责任方的承担能力，确保问题得到全面妥善的解决。
2024-09-10 18:12:10
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针对地下室漏水问题，建议如下：1. 依物业服务合同要求物业及时维修；2. 若物业拒绝处理，可收集证据并向业主委员会或相关部门投诉；3. 在紧急情况下，为减少损失扩大，可自行采取临时措施，并保留相关费用凭证，以便后续向物业追偿。
2024-09-10 18:14:06
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