门面租赁合同签两年，已付一年的租金12000押金1000，租了一个月不想租了可以要回租金吗？
更新时间：2024-09-10 16:42:09人浏览
问题描述：
门面租赁合同签两年，已付一年的租金12000押金1000，租了一个月不想租了，合同上说中途退出租金押金，都一分不退。提前解约了，可以要回租金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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按照门面租赁合同中的条款，中途退租的话，租金和押金可能都无法退还。不过，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房屋及其设施完好无损，房东应当退还押金。如遇到房东拒绝退还押金的情况，建议通过法律途径来维护自己的权益，避免产生不必要的损失。
2024-09-10 16:40:02
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处理退租时的押金问题，首先可以尝试与房东进行友好协商。如果协商无果，可以寻求第三方的帮助进行调解。若仍无法解决，可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的规定，通过法律诉讼来维护自己的合法权益。重新表述的内容重点在于协商、调解和诉讼的步骤以及法律依据。
2024-09-10 16:40:29
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关于是否能否退还押金，需视房屋状况而定。如果房屋无损，按照相关法律规定和合同规定，你有权要求房东退还押金；若房屋有损坏，需从押金中扣除相应的维修费用。建议与房东进行沟通协商，若协商无果，可以采取法律手段来确保自己的权益不受侵害，包括收集证据、发律师函、提起诉讼等步骤。
2024-09-10 16:42:09
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可以不交违约金直接走的但是不排除有被起诉的法律风险
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您好，水木法律为您服务
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你好，具体情况需要了解一下。
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您好 需要根据您这边合同的呢
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如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下，应当按照合同约定承担违约责任
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你好！那要看你们之间的租赁合同是怎么约定的。你们之间的押金是违约金的意思吗？违约金过高的可以要求调低。建议你与房东协商解决为好。
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根据合同具体的内容而定。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则的，那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的，并且明确
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您好！合同上是如何约定的？您需说明案件详情。
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你好，建议协商处理吧，如果协商不成建议诉讼
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你好，合同关于退租有没有特别约定
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