我想我买的房子是精装房，1月份下的收房通知书，二月份开始产生物业费期间产生的物业费是需要业主承担吗？
更新时间：2024-09-10 15:16:05人浏览
问题描述：
你好，我想请问一下，我买的房子是精装房，1月份下的收房通知书，二月份开始产生物业费，但是我们未收房未入住，而且是因为房屋装修有问题导致我们一直未能收房，期间产生的物业费是需要业主承担吗？
3位律师解答
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您好，即使购买的精装房尚未收房入住，从二月份开始，根据《民法典》的相关规定，只要物业公司已按合同约定提供服务，业主就需要交纳物业费。未收房并不能作为拒交物业费的理由，长期拖欠可能会引起法律纠纷并产生额外费用。
2024-09-10 15:13:43
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针对未收房情况下的物业费问题，建议您首先与开发商和物业公司进行沟通。详细了解房屋装修情况对收房及物业费的影响。如确定是开发商责任导致延迟收房，可协商由开发商承担相应物业费。但若是其他个人原因，可能需要业主自行承担。最终处理方式需综合考虑实际情况、购房合同中的相关条款以及法律法规。
2024-09-10 15:14:07
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关于未收房而物业费需交纳的问题，处理方式如下：1）如因开发商原因导致房屋问题未能收房，可要求开发商承担相应责任，包括物业费；2）若个人原因造成未收房，建议与物业公司协商，达成暂缓交纳或减免部分物业费的共识；3）已确定收房时间但未收房情况下，仍需要按时交纳物业费。请根据具体情况和合同条款进行操作。
2024-09-10 15:16:05
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