商品房预售合同是跟谁签
更新时间：2024-09-10 12:04:05人浏览
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商品房预售合同是跟谁签
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商品房预售合同是与房地产开发商签订。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，预售合同若具备买卖合同主要内容且出卖人已收受购房款，可视为商品房买卖合同。未取得预售许可证明的合同无效，但起诉前取得的可认定有效。未办理登记备案不影响合同效力。
2024-09-10 12:02:16
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商品房预售合同常见处理方式是与开发商签订，并确保其已取得预售许可证明。选择处理方式时，应考虑合同内容是否完备、开发商资质及信誉，必要时可咨询专业律师以确保自身权益。
2024-09-10 12:02:40
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与开发商签预售合同。操作：1. 确认开发商已取得预售许可证明；2. 审查合同内容，确保具备买卖合同主要条款；3. 双方签字盖章，并保留合同原件；4. 按约定支付购房款，并索取收款凭证；5. 如需办理登记备案，按当地规定执行。
2024-09-10 12:04:05
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