拿了预售合同还有购房合同吗
更新时间：2024-09-10 10:08:04人浏览
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拿了预售合同还有购房合同吗
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签完预售合同后，通常需要签订正式的购房合同。但如果预售合同内容完备且已收购房款，可视为购房合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未及时处理可能导致合同无效或产生纠纷。
2024-09-10 10:05:43
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针对此问题，常见处理方式有两种：一是签订正式购房合同以明确双方权益；二是在预售合同满足购房合同要件时，将其作为购房合同执行。选择哪种方式取决于预售合同的具体内容和双方的约定。
2024-09-10 10:06:11
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需根据具体情况判断。若预售合同详尽且付款完成，可视为购房合同；否则，应签订正式购房合同。操作包括：1.审查预售合同条款；2.与开发商协商签订正式合同；3.在法律允许的情况下，将预售合同作为购房合同执行。
2024-09-10 10:08:04
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