交房了签预售合同有效吗
更新时间：2024-09-09 18:26:05人浏览
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交房了签预售合同有效吗
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已交房的商品房预售合同通常具备法律效力。依法订立的合同，只要未以登记备案作为生效条件，自签署之日起即生效。若因未办理登记备案而引发争议，一般以登记备案为合同生效的法定条件来认定合同效力，但如一方已履行主要义务且得到对方接受，合同仍可认定为有效。为保障双方权益，签订合同时需遵循相关法律规定。
2024-09-09 18:23:58
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对于已交房且签署的商品房预售合同，其效力判定需综合考虑合同内容是否符合法律规定、是否已进行登记备案以及双方的实际履行情况。在判断合同效力时，应综合考虑各种因素，包括合同约定、法律法规的规定以及双方的实际行为，以确保准确认定合同效力。
2024-09-09 18:24:08
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针对已交房并签署的商品房预售合同，其有效性是明确的。为保障权益，建议：1. 在签订合同前仔细审查各项条款；2. 在合同履行过程中，遵循诚信原则与对方合作；3. 若发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。
2024-09-09 18:26:05
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