开发商违约超过90天怎么办
更新时间：2024-09-09 16:42:09人浏览
问题描述：
开发商违约超过90天怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162657人 · 响应时间 平均3分钟内
如果开发商违约行为超过了90天且仍未履行约定，这表明他们可能违反了合同的相关条款。依据《民法典》的规定，您可以要求开发商继续履行合同义务或采取补救措施并赔偿损失。您应该在合同期限届满前明确要求开发商承担违约责任，避免导致更多损失。
2024-09-09 16:40:31
咨询我
已帮助83108人 · 响应时间 平均3分钟内
针对开发商违约情况，您可采取多种解决方式。首先尝试与开发商进行友好协商，寻找解决问题的办法。如果协商无果，您可以寻求第三方调解机构的帮助进行调解。若调解仍无法达成一致，那么通过法律途径提起诉讼将是您的最后选择。选择何种方式应根据您的具体情况和意愿来决定。
2024-09-09 16:40:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77754人 · 响应时间 平均2分钟内
对开发商违约超过90天的情况，您可以采取以下措施：首先与开发商进行沟通协商，要求履行合同或达成赔偿协议；其次寻求第三方的调解帮助，以期达成双方都能接受的解决方案；如果协商和调解均无果，您可以根据合同条款选择仲裁或提起诉讼，以维护自身权益并争取赔偿损失。
2024-09-09 16:42:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约时该如何处理
处理开发商违约的方式是：购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲
购房指南法
人浏览
开发商违约有哪些情形
开发商违约的情形有：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖
购房指南法
人浏览
你可以去法院起诉追究违约责任的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约的该怎么退房
实践中，签订房屋预售合同之后，一般就把双方当事人捆绑在一起，我们必须在生活中严格进行区别。那么开发商违约的该怎么退房？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同的权利义务终止
人浏览