我2年前签买卖合同,想问买方违约是不是我退买房钱?
更新时间：2024-09-09 16:06:10人浏览
问题描述：
你好，我2年前签买卖合同，现在买方不想买，之前给我20万现在买方说我不给他签字要我起诉他，想问买方违约是不是我退买房钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助171636人 · 响应时间 平均5分钟内
买方违约，定金一般不退。根据《民法典》规定，给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。若买方未按约签约，属违约，定金不予返还。不及时处理可能导致买方逃避责任，您难以追回损失。
2024-09-09 16:04:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171450人 · 响应时间 平均4分钟内
常见处理方式包括起诉或协商。您可以选择起诉买方要求履行合同或赔偿损失，也可协商部分退还定金达成和解。选择应基于实际情况，考虑时间、成本等因素。
2024-09-09 16:04:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助168753人 · 响应时间 平均1分钟内
买方违约，可不退定金。操作建议：1. 保留相关证据，如合同、定金收据等；2. 与买方沟通，了解其违约原因；3. 若协商无果，可向法院起诉，要求买方承担违约责任。
2024-09-09 16:06:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
是否违约需根据合同约定判断。若房屋租赁合同中有明确规定提前付款的条款，且您按约履行，则不构成违约。若无相关约定，提前付款可能被视为变更合同，需与房东协商，否则可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同买方违约怎么办
买卖合同中买方违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继
小区物权
人浏览
购房定金在具备下列情形时能退：1、卖方不履行合同的债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现买卖合同的目的的；2、买方按照合同的约定履行了义务的情形。卖方违约的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人签了房屋买卖合同后买方想违约的，可以与对方协商一致，或举证约定、法定解除事由达成，提出解除合同。且违约解除合同的，应当承担相应的违约责任。若房屋已经变更登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般情况下，卖房违约金是房屋总价款的20%。如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。协商不成买方可以以诉讼的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，和你沟通一下具体情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是关于哪方面的协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好签完合同就生效了
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以主张对方承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订金可退，但是定金不可退。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
付款凭证，使用情况记录等证据看一下，能否证明实际交易情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
