住房抵押担保的房子能卖
更新时间：2024-09-09 14:46:05人浏览
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住房抵押担保的房子能卖
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关于抵押房产的售卖，需经抵押权人同意。依据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押财产是可以转让的，但转让过程必须及时通知抵押权人，并且转让所得价款应用于清偿债务。未经同意擅自售卖抵押房产可能会损害抵押权，引发法律纷争。
2024-09-09 14:43:50
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抵押房产可以出售，但操作需遵循法律规定。常见的做法包括征得抵押权人同意后进行转让，或者由买方代为偿还贷款以解除抵押后再进行交易。具体选择应根据实际情况和法律规定来决定。
2024-09-09 14:44:04
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对于已抵押的房产，确实可以出售。操作方式因情况而异：一方面，如果抵押权人同意，可以直接与买家交易，但必须确保抵押权人的权益不受损害；另一方面，如果抵押权人不同意或担忧权益受损，可以与抵押权人协商提前清偿债务或通过提存售房款后再进行交易。总之，处理时需根据具体情况和抵押权人的要求灵活操作，确保交易合法顺利进行。
2024-09-09 14:46:05
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