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房产证挂别人名字纠纷怎么处理

更新时间：2024-09-09 12:16:06人浏览

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房产证挂别人名字纠纷怎么处理

3位律师解答

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针对房产证挂别人名字引发的纠纷，核心在于明确房产的法定归属权归证书登记人所有。根据《民法典》规定，不动产实行统一登记制度，由所在地登记机构负责。为避免房产所有权丧失及财产损失，建议采取以下措施：首先，通过协商途径尝试更正登记，这要求双方有充分的证据支持且对方愿意配合；若协商不成，则可选择向法院提起民事诉讼，利用法律手段来确认房产的实际归属并申请更正登记；同时，若发现涉及欺诈或其他犯罪行为，应立即报警，让公安机关介入调查。

2024-09-09 12:13:51

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处理房产证挂名纠纷时，关键在于维护自身合法权益。首先，必须收集足够的证据来证明房产的实际归属权，这是后续任何行动的基础。其次，尝试与挂名人进行沟通协商，争取其同意并配合更正房产登记信息。若协商未能达成一致，那么诉讼将成为必要的手段，通过向法院提起民事诉讼，请求法院确认房产的真正归属，并责令更正登记。此外，如果情况复杂且涉及违法行为，报警处理也是一个不可忽视的选项，以便公安机关能够介入调查并维护正义。

2024-09-09 12:14:06

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房产证挂名问题若处理不当，可能导致严重的法律后果及财产损失。因此，面对此类纠纷，应迅速采取行动。首要任务是搜集所有与房产实际归属相关的证据，为后续解决纠纷提供有力支持。随后，尝试与挂名人进行友好协商，看是否能够达成一致意见，通过更正登记来解决问题。若协商失败，则应立即转向法律途径，向法院申请启动民事诉讼程序，请求法院依法判决房产归属并责令更正登记。同时，如果怀疑存在欺诈、侵占等犯罪行为，还应及时报警，让公安机关介入，以法律手段保障自己的合法权益不受侵害。

2024-09-09 12:16:06