法律快车法律问答 > 吉林法律问答通化法律问答通化合同纠纷法律问答 > 问答详情

什么情况算开发商违约

更新时间：2024-09-09 11:06:10人浏览

问题描述：

什么情况算开发商违约

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

相关知识推荐

开发商违约有哪些情形

开发商违约的情形有：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖

购房指南法

人浏览

什么情况下属于开发商违约

开发商违约的情形：1、逾期交付房屋；2、开发商一房二卖；3、开发商交付的房屋质量存在问题；4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；5、开发商未按期办理

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

哪些情况下属于开发商违约行为

下列情况下属于开发商的违约行为：开发商逾期交房超过一定期限；开发商不能依约取得房屋所有权证书；开发商交付的房屋面积误差比

开发商违约

人浏览

开发商已违约

法律分析：对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括：要求开发商采取补救措施、继续履行合同、赔偿损失等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商根本违约的情形包括什么

以下情形属于开发商根本违约：交付的房屋的主体结构质量经核验确属不合格的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；或者开发商经合理催告后仍迟延交付房屋的等。

购房指南法

人浏览

什么情况属于开发商违约

开发商违约时，应当要求开发商承担合同约定的违约责任。如继续履行合同、赔偿损失，支付违约金等。如果提起诉讼，需提前收集开发商存在违约行为的相关证据。根据2021年

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

哪些情形属于开发商违约

属于开发商违约的情形有：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房

购房指南法

人浏览

开发商违约的情况有什么

开发商违约的情形有：开发商擅自变更规划设计；开发商逾期交房超过一定期限；开发商不能依约取得房屋所有权证书；开发商交付的房屋面积误差比绝对值超过3%；开发商交付的

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商违约，什么情况下可以退房？

开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商根本违约的情形有哪些

开发商根本违约的情形如下：1、房屋质量不符合约定的要求；2、开发商未取得房屋所有权；3、开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行等。开发商存在根本违约行

购房指南法

人浏览

关于什么情况属于开发商违约，你好

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商违约有什么情形

以下情形属于开发商违约：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得

房产纠纷

人浏览

您好，哪些情况属于开发商违约

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商根本违约的情形

开发商构成根本违约的情形如下：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准

房产纠纷

人浏览

开发商是否违约？

可以向房地产管理部门投诉开发商违约的行为。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商违约时该如何处理

处理开发商违约的方式是：购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲

购房指南法

人浏览

开发商违约的该怎么退房

实践中，签订房屋预售合同之后，一般就把双方当事人捆绑在一起，我们必须在生活中严格进行区别。那么开发商违约的该怎么退房？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快

合同的权利义务终止

人浏览

哪些情形属于开发商违约

开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商违约了怎么跟他们打官司赔偿

开发商违约，购房者打官司要求赔偿需要携带身份证、商品房买卖合同、起诉状等证件材料，依法向法院申请立案，法院受理案件通知双

开发商违约

人浏览