现在业主是不退押金，我店铺的的设备也不让我自己处理
更新时间：2024-09-09 07:26:04人浏览
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现在业主是不退押金，我店铺的的设备也不让我自己处理
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针对合同未明确约定押金退还及设备处理方式的情况，根据《民法典》第四百七十条，您首先可尝试与业主协商，达成双方都能接受的协议。若协商无果，可申请社区、街道办等基层组织进行调解。调解不成时，依据《民事诉讼法》第一百二十二条，您可向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。同时，考虑是否存在仲裁条款或协议，若有，亦可申请仲裁机构仲裁。
2024-09-09 07:23:49
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作为租户，面对业主不退押金和设备处理限制时，可主张的法律权利包括：依据合同条款要求退还押金；若合同未明确，可依据《民法典》公平原则要求合理处理；对设备享有所有权，有权自行处理（除非合同另有约定）；在协商无果的情况下，有权申请调解、仲裁或诉讼解决争议。
2024-09-09 07:24:08
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在申请仲裁或诉讼前，您需要准备合同、押金收据、设备清单等相关证据材料。若协商和调解阶段有记录，也应保存。同时，需明确争议焦点和诉求，并考虑聘请律师代理或自行准备法律文书。若有仲裁协议，还需了解仲裁机构的规则。
2024-09-09 07:26:04
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