房屋已经装修,房东拒不理赔,可实际上发生了漏水情况,签约的租门面房合同中提现了房屋漏水房东需赔偿?
更新时间：2024-09-09 00:31:17人浏览
问题描述：
签约的租门面房合同中提现了房屋漏水房东需赔偿，可实际上发生了漏水情况，房东拒不理赔，房屋已经装修，电器各种物件都已入房屋内，房东表示不保证以后漏水情况还会不会发生，也没有找人修漏水地方，我是租客，现在这房子达不到营业使用的情况，可以解除合同，叫房东赔偿全部装修费和购买的各种电器物件吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助169811人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，如果租赁合同中有明确规定房屋漏水时房东需要赔偿，那么您可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房屋漏水已经严重影响到您正常使用房屋进行营业，那么您有权要求解除合同并要求房东赔偿您的装修费用和购买的电器物件。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您还可以考虑要求退还租金。但请注意，如果漏水是由于您的过错导致的，您可能需要承担相应的责任。
2024-09-09 00:27:53
咨询我
已帮助197943人 · 响应时间 平均1分钟内
针对租房漏水问题，您可以要求房东进行维修。如果房东拒绝履行维修义务，并且房屋状况已经无法正常使用，您可以考虑采取法律手段维权，要求房东承担相应的赔偿责任。同时，如果漏水问题严重到影响您营业使用，您还可以选择解除租赁合同并要求房东赔偿相关损失。
2024-09-09 00:28:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160719人 · 响应时间 平均2分钟内
关于房屋漏水问题导致的损失，您应该先与房东沟通并要求其履行维修义务。如果房东不予理睬或不配合维修，您可以自行维修并保存相关费用证据，日后向房东追偿。如果房屋状况已经无法正常使用，且情况严重到影响您营业使用，您可以考虑提前解约并要求房东退还剩余租金和押金。在处理过程中，请您务必保存相关证据以备后用，并可寻求法律途径解决纠纷。
2024-09-09 00:31:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，您法律问题可以帮忙解答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地法院提起诉讼解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
2022装修合同书样本
合同编号：_________甲方（发包方）：_________单位名称：_________住址：_________身份证号码：_________通讯地址：___
施工合同
人浏览
这种情况属于遇到无理的房东，尽量跟房东协商处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以为您进行解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以起诉合同违约主张退房！
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
只要符合合同约定的解除合同条件，且对房东的影响较大，属于根本违约时，即可解除合同。至于收回房屋的方式，是直接锁门，还是通过法院诉讼及执行，具体要看合同约定。如无
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
由楼上赔楼下的损失。楼上赔完，可以找装修师傅
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询