只有土地使用证和规划许可证没有房产证去世后如何继承
更新时间：2024-09-08 18:28:06人浏览
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只有土地使用证和规划许可证没有房产证去世后如何继承
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关于仅有土地使用证和规划许可证而无房产证的遗产继承问题，需遵循法定继承流程。这包括提供死亡证明、亲属关系材料等，办理继承权公证并申请不动产登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《民法典》的规定，继承人应确保权益合法转移，及时办理相关手续以免影响产权归属和后续交易。
2024-09-08 18:25:46
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针对仅持有土地使用证和规划许可证的遗产房产，继承过程需办理过户手续。这包括开具死亡证明、进行继承公证，并在产权交易中心完成相应手续。在选择处理方式时，继承人应考虑效率、成本及法律保障，确保自身权益得到最大化保护。
2024-09-08 18:26:06
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在继承仅有土地使用证和规划许可证的遗产时，继承人首先要确定继承方式，遵循遗嘱或法定继承规则。随后准备相关证明材料，如原户主死亡证明、亲属关系证明等，向不动产登记部门申请房产和土地变更登记。请注意，不同的继承方式可能涉及不同的税费和手续，建议咨询专业律师或相关部门以获得详细指导。
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