商铺合同上说经出租人书面同意后才能转租，那出租人不同意呢？就不能转租了
更新时间：2024-09-08 16:52:04人浏览
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商铺合同上说经出租人书面同意后才能转租，那出租人不同意呢？就不能转租了？
3位律师解答
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您好，如果合同中明确规定了转租需经出租人书面同意，那么未经对方同意擅自转租行为可能违反合同条款。按照法律规定和合同约定，出租人是有权解除合同的，并可能要求您承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。因此，未经出租人同意，最好不要擅自转租商铺。
2024-09-08 16:50:24
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确实，转租商铺必须得到出租人的同意。面对这种情况，您可以先尝试与出租人沟通并获得其书面同意。如果无法获得同意，您应该与出租人进行协商，寻求解决方案。在行动时，务必注意合同条款和法律规定，确保自己的行动合法合规。
2024-09-08 16:50:27
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关于商铺转租，关键确实在于出租人的同意。您可以按照以下步骤操作：首先，与出租人明确沟通您的转租意愿，并尝试获得其书面同意。其次，在签订转租合同时，确保合同条款清晰明确，以保障您和对方的权益。此外，还需要办理相关的手续，如房屋交接、租金支付等。最重要的是，遵守原租赁合同的约定，承担相应的责任。如果出租人坚持不同意转租，您可以尝试与其协商解除合同或寻求法律援助。无论如何，都要确保自己的行动合法合规。
2024-09-08 16:52:04
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